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昆明第8个楼盘风吹“业主停贷”!

发布时间:2022-07-23 09:26:36   浏览次数:11次   作者:超级管理员

  昆明第8个楼盘风吹“业主停贷”!据网上流传的一张“全国业主发布强制停贷项目统计表”显示,截至7月14日,全国已有超过181个项目的业主宣告“停贷”,这个数量应该还在增加。

  来看看昆明停贷项目的情况,据统计,截至2022年7月14日,昆明网络上发布“业主停贷”消息的项目共计8个。

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  昆明首个发布“停贷”的是蓝光德商天域项目,根据《云南省昆明市蓝光德商天域全体业主强制停贷告知书》,蓝光德商天域已停工一年左右,业主组织维权数十次,均未有实质性进展。而7月31日就是约定的交房期限,为了维护业主合法权益,将于交房日开始停贷,继续还贷条件是竣工交付。

  其中,根据《告知书》,恒大阳光半岛项目已逾期交房数月,业主组织多次维权无果。告知书显示项目应于2022年8月1日前全面复工,2022年12月31日之前按销售合同交付标准交付,若在此之前未全面复工并达到交付条件,业主将停止偿还各违规发放银行贷款的本金及利息。昆明恒大玖珑湾情况类似,告知书显示项目应于2022年8月15日整体实际复工。若在之前,未全面复工,全体业主将于9月份开始将集体开展“ 停止供房”的维权行动。

  佳兆业城市广场主要涉及A地块,告知书显示业主自2021年8月知悉项目停工就积极维权,奔波于各部门寻求帮助,至今未有实质性进展。业主要求应于2022年8月30日前全面复工,若在此之前未全面复工,业主将停贷。

  昆明实地花鹤翎项目原定于2020年12月30日交付,但因资金问题房屋4次延期交付,致使1986户业主不能按期接房。截至目前已经逾期交房1年多,目前基本处于停工状态。业主要求项目应于2022年08月01日前全面复工,并保证不晚于10月30日交付,若在此之前未全面复工或达不到交付条件,业主将停贷。

  蓝光天娇城四期·天樾合约定交时间为2022年5月30号交房,整体完工85%,停工一年至今未复工。停工1年来天樾业主维权数十次,2021 年11月维权至今,一直都没有实际进展,存在诸多违规行为。业主要求于合同约定交房日2022年5月延后两个月2022年7月31日之后开始停贷,交房后继续还贷。

  7月14日,又两个项目发布“停贷”。恒大昆海湖二期目前已持续停工一年,业主多次维权均未有实质性进展。据告知书显示,在房屋预售过程中,按揭贷款银行均存在典型的违规发放按揭贷款、未履行资金监管银行义务的行为。业主要求项目应于2022年10月1日前全面复工,否则将开始停贷,竣工验收合格交付后继续还贷。

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