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官宣复工!鄂州一楼盘业主强制停贷后续

发布时间:2022-09-05 23:21:42   浏览次数:7次   作者:超级管理员

  官宣复工!鄂州一楼盘业主强制停贷后续“风云武汉”读了这篇通知,有一说一,比其他一些停工楼盘的态度要诚恳得多,对停工的原因没有藏着掖着,也没有一味的甩锅给疫情,而是大胆承认了股东方之一的花样年“爆雷”事件。

  由于花样年集团“爆雷”,标普突然大幅度下调公司评级,致使公司境内外融资交叉受限,流动性出现阶段性紧张。

  目前,公司已对下一步项目的经营达成一致意见,并协调施工方将争取于2022年8月底复工。当然,我们不仅要看他怎么说,更要看他怎么做,到底能不能复工,8月底就见分晓。

  花样年•香门第(江山)项目位于鄂州市葛店开发区,离武汉的光谷非常近,*近几年,片区的产业发展如火如荼,因此吸引了很多年轻人前来购房。

  这些业主有来自鄂州当地的,有来自武汉的,也有来自湖北其他县市的,还有来自在深圳等地打工的湖北人。

  尊敬的鄂州市人民政府,鄂州市城乡建设局,鄂州市住房保障和房屋管理局,中国银监会湖北监管局,中国人民银行鄂州分行,各贷款银行:

  据熟知,鄂州市花样年香门第自2020年8月30份开盘以来,累计签约销售协议近1000份,实现销售资金约8亿,从2021年10月份楼盘已停工8个月开始,我们业主被迫多次维权,和花样年开发商(鄂州鑫港置业有限公司),市房管局和区政府多次协议,到如今2022年7月仍面临1.1亿重点监管资金被开发商挪用一空,楼盘工程完成55%的窘境,当前离合同交房日期 2022年 12月31日只剩5个多月的时间,楼盘资金缺口近2.5亿,开发商已构成事实性的合同违约,花样年香门第停工烂尾几乎成定局。

  鉴于鄂州市花样年香门第(鄂州鑫港置业有限公司)在本项目上存在违规申请获发预售证、违规挪用项目预售资金1.1亿作他处,鉴于中国工商银行,中国银行,中国农业银行以及中国建设银行等多家银行在本项目上存在放贷风险评估失败的失责行为和未封顶,以及有少数业主在楼盘还未完成备案情况下的违规放贷行为,花样年香门第全体业主一致认为:由中国工商银行,中国农业银行,中国银行,中国建设银行等违规、违责和违法行为,直接导致当前花样年香门第停工烂尾的局面,理应承担由此给全体业主造成的全部损失。强制停贷造成的损失由所有违规放贷的银行、资金监管不力的政府相关单位、转移资金的花样年香门第(鄂州鑫港置业有限公司)、项目组等相关利益方共同承担。任何单位及个人均不得再次损害强制停贷的花样年香门第业主的任何利益,若再次对花样年香门第业主强制停贷行为进行违法处罚,由此引发的连锁反应或其他恶果,亦由上述等单位共同承担。

  1. 自合同交房日期2022年12月31日起,将停止向贷款银行偿还个人贷款的每月还款直至楼盘完工验收合格支付。

  2.停贷期间所产生的所有损失由鄂州花样年香门第(鄂州鑫港置业有限公司) 和中国工商银行等行及相关利益方共同承担。

  3.应于2022年8月01日前全面复工,若在此之前未全面复工,所有已售房源且未结清贷款的业主将强制停止还各违规发放贷款的银行月供直至按合同约定标准交房之日。